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易居研究院研究总监严跃进认为此次官方发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。其中明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这就为后续各地降低首付比例确定了方向。有很多城市过去对于二套房首付比例规定为40%，此次明确该首付比例，实际上是有助于各地出台政策具有更好的依据，客观上也要求各地主动把首付比例降低最低。